Адрес: Михайлова ул., 4
История
Анализ и сравнение планов города, а также стилистические признаки свидетельствуют, что здание сооружено в 1780-1790-х гг. Точная дата сооружения дома, его первые владельцы не установлены. Как и в конце XVIII века дом стоял в ряду из трех, сохранившихся до настоящего времени, памятников, посередине, вдоль по улице Малой Михайловской.
Благодаря историческим и натурным исследованиям известно, что в 1860 г. дом принадлежал купцу Федору Багрову. В документах 1860-х годов дом описывается, как каменный одноэтажный с мезонином: «при нем флигель, сарай, конюшня, коровник и ледник». В это же время наследниками Багрова здание было продано Семену Коняеву, тверскому купцу, который в свою очередь в 1884 г. продает его крестьянину Ивану Константиновичу Константинову.
Благодаря стараниям нового хозяина, ставшего к этому времени купцом, дом перестраивается. Капитальная перестройка здания произошла в 1894 г.: дом стал двухэтажным, поставлен второй деревянный этаж.
В августе 1917 г. вдова Е. Константинова продала все недвижимое имущество сыну. После революционных событий 1917 года на основании Декрета СовНарКома домовладение было муниципализировано. В 1920-1930-х гг. в здании проживало несколько семей, хотя номинально владельцем оставался И. И. Константинов.
Катастрофическими разрушениями Новгорода явились последствия военных действий 1941-1944 г. На карте города периода оккупации 1942 г. здание изображено в полуразрушенном квартале на прежнем месте целым и невредимым, включая двухскатную кровлю.
Тем не менее, в 1948 г. были проведены восстановительные работы и дом передан под жилье базе «Главрыбсбыта». Крупный ремонт произведен в 1959 г. при реконструкции здания. Был заложен проезд во двор с утратой лучковой арки, изменена планировка с пробивкой новых и закладкой старых проемов, переложены почти все печи. При этом утрачено полностью одно из первоначальных окон XVIII в. на северном фасаде. Окна уличного фасада были расширены, кирпичный декор срублен. По-видимому, к этому времени относились штукатурные наличники окон и карниз первого этажа, также и обшивка деревянных стен второго этажа вагонкой.
Полукаменный объем, занятый муниципальным жильем, из-за отсутствия своевременных ремонтно-восстановительных мероприятий ветшал, при осмотре комиссией горисполкома в 1980 г. было установлено, что общий процент износа полукаменного здания составляет 68%. Здание, принадлежащее к тому времени Новгородскому хладокомбинату, решено было срочно расселить, в течение нескольких последующих лет опустевший дом пришел в упадок. В конце 1980-х гг. Облпотребсоюз разработал проект капитального ремонта с приспособлением под 4-хквартирный жилой дом. В соответствии с этим проектом в 1994-1996 гг. на памятнике были реставрированы стены первого этажа с восстановлением оконных и дверных проемов и карниза.
В июле 2004 г. на основании договора купли-продажи объект культурного наследия перешел в частную собственность Виктора Николаевича Вешнякова. Тогда же новгородским архитектором О. Г. Мухачевой была разработана проектная документация очередной реконструкции здания. В 2005 году строительные работы по реконструкции здания были завершены. При реконструкции второй этаж перестроен в камне. Надстроен третий, мансардный этаж. Планировка также изменена.
Архитектура
Уникальна для города сохранность пусть и сильно перестроенных, но сохранившихся рядом трех домов XVIII века.
При реконструкциях XX в., а точнее полной перестройке здания, был утрачен весь первоначальный декор. Сохранены стены первого этажа, входной и оконные проемы.
На западном, лицевом, фасаде, раскреповкой выделены пять южных оконных проемов в обоих этажах. Из них три центральные окна первого этажа также расрепованы, а боковые проемы обработаны горизонтальным рустом.
Информация
Историческая справка (Инспекция гос. охраны культурного наследия).